Wczoraj mieliśmy spotkanie z Panem pożal się Boże budowlańcem. Jak nam powiedział ile chce za robotę sso to myślałam że Pan się chyba pomylł. Ale jak wypalił cenę za stan deweloperski to myślałam że się uduszę herbatką 
Mianowicie 95tyś netto za robotę sso plus ok 200tyś materiał ( Pan ma swój skład stąd te ceny takie niskie
) i ok 600tyś za stan deweloperski. Myślałam że Pan żartuje ale on bardzo poważnie mówił. A i jeszcze Pan powiedział że kosztorys taki bardzo szczegółowy to 1200netto. Wypiliśmy z mężusiem bardzo szybko herbatkę i powiedzieliśmy że się z Panem oczywiście skontaktujemy bo tak jego oferta jest bardzo atrakcyjna 
Szopka normalnie 
My wiemy że każdy chce jak najwięcej zarobiś i że to jest bardzo ciężka praca ale chyba sami sobie wystawimy ten dom cholercia. Pójdziemy na szybki kurs murarstwa i postawimy a co.
A tak na poważnie to szukamy dalej ekipy i chyba trzeba udeżyć do Panów z gór którzy robili wycenę jako pierwsi. Materiały raczej sami będziemy załatwiać bo przynajmniej Vat częściowy odzyskamy i przynajmniej będziemy mieć nadzór z jakich materiałów jest to robione.
Pozdrawiam.
Jak w tytule proszę o opinie na temat tego systemu budowania. Czy opłaca się z niego budować? Jest wiele teorii i opini na ten temat i już zaczynamy mieć mentlik w głowie.
Pozdrawiam.
Witam, mam ogromną prośbę do blogowiczów. Jak by ktoś wprawionym okiem spojrzał na nasz kosztorys i ocenił czy jest do przyjęcia czy nie, to byłabym wdzięczna.
Zależy mi na czasie bo w piątek mamy sotkanie z Panami budowlańcami i muszę wiedzieć gdzie można by coś poucinać a co załatwiać samemu. Napewno okna, dzwi, może bramy garażowe załatwimy sami. Dachówkę można zamienić na betonową, a i zastanawia mnie cena kominów.
Dzięki wszystkim za podpowiedź
1. Wytyczenie przez geodetę. 600 pln
2. Wykopy. 2000 pln
3. Zabetonowanie ław fundamentowych – beton B20, stal w/g projektu.
12480 pln
4. Izolacja pozioma wykonana z papy termozgrzewalnej szerokość – 0,25m.
1560 pln
5. Murowanie ścian piwnic – bloczek betonowy na zaprawie cementowej.
35805 pln
6. Okienka w piwnicy – obmurowanie, tynkowanie, izolacja pionowa.
1200 pln
7. Strop nad piwnicą – beton B20, stal w/g projektu. 21120 pln
8. Podciągi, wieńce i schody – betonowanie belek i schodów – beton B20, stal w/g projektu.
2,500 pln x 2 kondygnacje
5000 pln
9. Ściany parteru – pustak Porotherm 25 DRYFIX system . 19836 pln
10. Strop nad parterem – beton B20, stal w/g projektu. 18000 pln
11. Wieńce, belki, słupy, podciągi – beton B20, stal w/g projektu.
9200 pln
12. Ściany poddasza – pustak Porotherm 25 DRYFIX system (ściany zewnętrzne) – pustak Porotherm 11.5 DRYFIX system (ściany działowe).
27180 pln
13. Zabetonowanie słupków wieńca pod murłatę – beton B20, stal w/g projektu.
5520 pln
14. Dach – drewno impregnowane ciśnieniowo (firma Olczyk), folia dachowa wysokoprzepuszczalna, dachówka ceramiczna – kolor i wzór do uzgodnienia.
44000 pln
15. Rynny PCV firmy MARLEY. 4500 pln
16. Okna dachowe firmy FAKRO (klamka u dołu okna). 2000 pln
17. Wyłaz dachowy z doświetleniem firmy FAKRO.
18. Kominy dymowe, obudowa betonowa, wkład ceramiczny, izolacja wełna mineralna – ponad dachem obłożone płytką klinkierową.
Kominy wentylacyjne – pustak betonowy obłożony nad dachem płytką klinkierową. 700 pln
20000 pln
19. Podbitki z PCV, blachy stalowej malowanej lub drewniane malowane na kolor w/g życzenia klienta.
3000 pln
20. Elewacja – kleje i tynk firmy KREISEL, tynk akrylowy (kolor w I grupie kolorystycznej). Styropian EPS 040.
36000 pln
21. Okna – profil pięciokomorowy, białe na zewnątrz i wewnątrz.
10000 pln
22. Drzwi wejściowe drewniane, wyposażone w 2 zamki oraz klamkę (produkt polski, wzór do wyboru przez inwestora).
2500 pln
23. Izolacja pionowa, przeciwwilgociowa piwnic – emulsja asfaltowa (izolbet) plus membrana.
3500 pln
24. Bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym. 8000 pln
25. Tynki wewnętrzne:
- piwnica – tynki cementowo-wapienne.
- parter, poddasze – tynki gipsowe.
25000 pln
26. Wylewki maszynowe zacierane na mokro:
- styropian EPS 100 plus zbrojenie PCV rozproszone.
17500 pln
27. Instalacje:
c.o – rura ALUPEX
woda – rura PE
kanalizacja – rura PP
(w/g projektu).
14000 pln
28. Instalacja elektryczna bez osprzętu i tablicy rozdzielczej oraz przyłączy.
12000 pln
29. Parapety zewnętrze, stalowe, malowane proszkowo. 900 pln
30. Docieplenie dachu – wełna mineralna (gr. 20cm) plus płyta GK na stelarzu stalowym wraz z zagipsowaniem kończeń bez gruntowania i malowania.
9000 pln
Całkowity koszt
372101 pln
Kosztorys obejmuje robociznę i zakup materiałów wraz z rozładunkiem na placu budowy. Wszystkie materiały posiadają dokumenty dopuszczające je do stosowania w budownictwie mieszkaniowym.
W/w kosztorys nie obejmuje zakupu i montażu pieca c.o, grzejników, drzwi wewnętrznych, gładzi gipsowych i malowania, wykonania oranżerii i parapetów wewnętrznych.
stały bywalec
